Magnifique duplex T3 avec terrasse, cour et parking à Vernaison en vente
Description
Situé dans un environnement calme et recherché à Vernaison, ce magnifique duplex lumineux possède des prestations soignées, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité. Il comprend deux belles chambres spacieuses avec de nombreux rangements, un salon/séjour lumineux parfait pour des moments en famille ou entre amis, et une cuisine ouverte ou à aménager selon vos préférences. La grande terrasse plein sud de 18 m² permet de profiter du soleil toute l’année, accompagnée d’une cour privative idéale pour les enfants, les animaux ou les repas en extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, très pratique. D’une superficie généreuse et avec un agencement fonctionnel, aucun travaux n’est à prévoir. Proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon en font une opportunité à saisir sans tarder.
En résumé
- Ce duplex de 72 m², situé dans un environnement calme à Vernaison, vous offre deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, parfaites pour une vie confortable.
- La pièce à vivre lumineuse, combinant salon et séjour, est idéale pour recevoir famille et amis, avec une orientation plein sud qui assure un maximum de luminosité.
- La grande terrasse de 18 m² bénéficie d'une orientation sud, vous permettant de profiter du soleil toute l’année, complétée par une cour privative adaptée aux enfants ou aux animaux.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, un vrai atout dans cette zone, pour faciliter votre quotidien.
- Aucun travaux n’est à prévoir, cette propriété a été soigneusement agencée et présente un agencement fonctionnel, vous permettant d’emménager rapidement.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3418509
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1500
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 271 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
