Charmant appartement duplex T3 avec vue mer à Marseille dans le quartier du Panier

Exclusivité Phare de Provence : Découvrez ce charmant appartement duplex de type T3 situé au dernier étage d’un immeuble ancien sur la célèbre Montée des Accoules, dans le quartier historique du Panier à Marseille. Lumineux avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d’une petite vue mer depuis le 4ème étage. Composé d’un séjour spacieux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC séparé, cet appartement est idéalement placé à quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des sites culturels et des transports. La gare Saint-Charles et les autoroutes sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’immeuble, en bon état, possède des façades et une cage d’escalier propres, et est situé dans une rue piétonne face à l’école primaire des Accoules. Ce bien rare est parfait comme résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur touristique très prisé. Prix : 235 000 € FAI. DPE : Classe E, GES : Classe B, charges annuelles : 510 €. Pas de procédure judiciaire en cours. Contactez-nous pour une visite, idéalement par SMS ou message vocal WhatsApp.

- Cet appartement de type T3 en duplex est situé au dernier étage d’un immeuble ancien, avec une orientation sud-ouest qui vous garantit une belle luminosité toute la journée.
- La surface habitable de 56 m² offre un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé, parfait pour un confort optimal.
- Vous bénéficiez d’une petite vue mer depuis le 4ème étage, un atout rare dans le quartier historique du Panier, à seulement quelques pas du Vieux-Port et des commodités.
- Le prix de 235 000 € FAI inclut toutes ces qualités, et le logement est situé dans une copropriété bénévole de 6 lots, avec des charges annuelles faibles de 510 €.
- La localisation, à proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux culturels, en fait un choix idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur très prisé.