Vente appartement T3 à Varces-Allières-et-Risset avec faibles charges et lumineux
Vente appartement T3 à Varces-Allières-et-Risset avec faibles charges et lumineux
Description
Découvrez ce duplex T3 de 65 m² (loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage, offrant un accès facile à l’avenue et à tous ses commerces à pied. Cet appartement lumineux dispose d’un séjour spacieux avec un poêle à bois, d’une isolation de toiture performante et d’un syndic bénévole garantissant des charges très faibles comprises entre 50 € et 100 € par an. Idéal pour simplifier votre quotidien grâce à la fibre optique et à une taxe foncière maîtrisée de 900 €/an. Parfait pour un investissement ou un primo-accédant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 5 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 50 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1300 € et 1820 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage, vous offre une luminosité optimale avec un séjour spacieux et un poêle à bois pour votre confort.
- La copropriété est composée de seulement 5 lots, avec des charges annuelles extrêmement faibles de 50 € à 100 €, grâce à un syndic bénévole.
- La taxe foncière est maîtrisée à 900 € par an, ce qui vous permet de réduire vos dépenses fixes.
- La performance énergétique est classée E, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1300 € et 1820 € par an, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée.
- La situation géographique est idéale : proche de l’avenue et de toutes ses commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant de la fibre optique pour votre confort numérique.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326496
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 64.68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 50 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
