Appartement Duplex T3 à Wasselonne de 56,60 m² avec parking et cave
Appartement Duplex T3 à Wasselonne de 56,60 m² avec parking et cave
Description
Situé à Wasselonne, rue de l’église, ce spacieux appartement en duplex de 56,60 m² Carrez (84,91 m² au sol) se trouve au troisième et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue. Il comprend une entrée avec placards, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau, une salle de bains, et un WC séparé. À l’étage, une grande chambre mansardée offre un espace supplémentaire. L’appartement dispose également d’un parking en sous-sol et d’une cave. La copropriété compte 53 lots, avec une quote-part moyenne du budget annuel de 1 668 €, aucune procédure en cours. Le bien est classé énergie D et climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 930 € et 1310 € sur les années 2021 à 2023. La construction date de 1992, et le chauffage est individuel électrique. La cuisine est américaine équipée. Aucune terrasse ni balcon, mais un parking en box privé. La résidence est accessible par ascenseur.
En résumé
- Vous avez un duplex de 56,60 m² Carrez, idéal pour optimiser l’espace grâce à une grande chambre mansardée à l’étage.
- La résidence récente et entretenue, construite en 1992, offre un cadre de vie agréable avec un ascenseur, un parking en sous-sol et une cave, garantissant confort et praticité.
- Le bien se situe dans une copropriété calme de 53 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 668 €, sans aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 930 € et 1310 €, ce qui vous permet de prévoir un budget énergétique maîtrisé.
- Ce bien est proche de toutes commodités à Wasselonne, et avec un prix hors honoraires de 110 000 €, il constitue une opportunité intéressante dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070545
- Prix: 118 800 €
- Surface du Bien: 56.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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