Joli duplex T4 avec jardin privatif dans le centre de Sommières

Situé en plein cœur de Sommières, ce charmant duplex de type T4 (possibilité T5) offre une surface généreuse de 140 m² avec des volumes lumineux. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée ancienne, idéale pour une cuisine ouverte et un espace convivial, accompagnée d’une buanderie, de rangements et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de salon, chambre ou bureau. À l’étage, un hall distribue trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau à aménager et des toilettes séparées. Le bien dispose également d’un jardin privatif pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des grillades. Une petite copropriété de 8 lots assure un cadre calme et authentique, avec un charme alliant vieilles pierres et modernité. Des travaux de peinture, d’installation de la cuisine et d’aménagement de la salle d’eau sont à prévoir, avec un devis estimatif de 30 000 €. Le tout situé à deux pas des commodités dans l’hyper-centre de Sommières. Prix : 273 000 € FAI.

- Cet appartement duplex T4 de 140 m², situé en plein centre de Sommières, vous offre des volumes lumineux et une grande pièce de vie avec cheminée ancienne, idéale pour recevoir famille ou amis.
- Le bien dispose de 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salon, avec une salle d’eau à aménager et des WC séparés.
- Il bénéficie d’un jardin privatif pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des grillades, un véritable atout pour votre confort et votre cadre de vie.
- La copropriété ne compte que 8 lots, ce qui garantit un environnement calme et authentique, avec un charme mélangeant vieilles pierres et modernité.
- Le prix est de 273 000 € FAI, travaux de rénovation à prévoir pour environ 30 000 €, vous laissant la possibilité d’adapter l’espace à vos goûts tout en réalisant un investissement dans un secteur recherché.