Appartement en duplex à Cotignac, 4 pièces récemment rénové
Description
Situé au cœur de Cotignac, en Provence verte, cet appartement en duplex récemment rénové offre un cadre de vie agréable dans un village réputé pour son authenticité, entre les Gorges du Verdon et la Côte d’Azur. Composé de 4 pièces totalisant 82m², il comprend deux grandes chambres avec salle d’eau chacune, une cuisine spacieuse avec espace repas, un séjour cosy avec mezzanine, et un WC à chaque niveau. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement central dans le village, avec vue sur la rue et commerces voisins.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 82m², récemment rénové, offre une configuration optimale avec 2 grandes chambres équipées chacune de leur salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou locataires.
- Situé en plein centre de Cotignac, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village classé parmi les plus beaux de France, à seulement 20 minutes de Brignoles et proche des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements.
- La superficie habitable totale est de 85m², avec un séjour cosy de 19m² et une mezzanine, créant un espace lumineux et convivial.
- Son positionnement sur rue avec vue sur les commerces voisins confère un aspect pratique et dynamique, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son prix de 192 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1070 et 1500 EUR par an selon la consommation, le classement énergétique en catégorie C et son émission de gaz à effet de serre faible en font une opportunité attractive.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227258
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
