Charmant duplex de 96,72 m² avec parking privé à Mittelhausbergen
Charmant duplex de 96,72 m² avec parking privé à Mittelhausbergen
Description
Notre dernière trouvaille à Mittelhausbergen, baptisée « Monceau », évoque un charmant petit coin d’Alsace, discret et plein de caractère, niché au sein d’une cour intérieure fermée. Ce bien rare offre un environnement préservé, presque secret, semblable à une enclave paisible en dehors du centre-ville, où l’on se sent comme chez soi. Ce duplex de 96,72 m² habitables, situé rue Principale à Mittelhausbergen, donne l’impression d’une maison grâce à son entrée indépendante donnant sur la cour. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un salon lumineux de 26,87 m² Carrez, prolongé par une cuisine ouverte de 5,92 m² Carrez. À l’étage, trois chambres authentiques de 11,01 m², 15,29 m² et 14,77 m², ornées de belles poutres apparentes, offrent un cadre doux et accueillant. La salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une fenêtre et d’un WC, complète ce niveau avec simplicité et fonctionnalité. Un grenier aménageable permet d’envisager des extensions pour augmenter la capacité d’espace. Deux places de stationnement privatives dans la cour intérieure apportent un confort rare en plein centre-ville de Mittelhausbergen. Bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés, le volume, le cachet de l’ancien et la localisation centrale font de « Monceau » une opportunité unique à personnaliser selon vos envies.
En résumé
- Ce duplex de 96,72 m² habitables vous offre l'impression d'une maison individuelle grâce à son entrée indépendante et sa cour privée.
- Il comporte trois chambres authentiques allant de 11,01 m² à 15,29 m², avec poutres apparentes qui apportent charme et cachet à votre futur intérieur.
- La cuisine ouverte de 5,92 m² et le salon de 26,87 m² maximisent les volumes et la luminosité, idéaux pour créer un espace de vie convivial.
- Deux places de stationnement privatives sont incluses, un avantage considérable en centre-ville, garantissant votre confort au quotidien.
- La possibilité d’aménager le grenier offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace selon vos projets.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202456
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 96.72 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 800 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
