Appartement T3 Duplex Vue Mer à Cannes – Résidence Sécurisée avec Piscine

Ce superbe appartement duplex T3 avec vue mer panoramique est situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de la Croix des Gardes à Cannes. Proche du centre-ville et des plages, cette résidence entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et de haut standing. Le bien comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres confortables à l’étage, ainsi que des prestations modernes avec des finitions soignées. La résidence dispose d’une piscine à débordement avec solarium, est sécurisée, et se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville. La propriété bénéficie d’une TVA récupérable sous conditions (statut LMNP), permettant une rentabilité locative attractive en location saisonnière, avec une forte demande dans le secteur. La vente est au prix de 330 000 TTC, disponible immédiatement.

- Vous achetez un appartement T3 duplex de 40 m² situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de la Croix des Gardes à Cannes, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.
- La résidence, entièrement rénovée, dispose d’une piscine à débordement avec solarium, est sécurisée et à seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes et des plages.
- Le prix de vente est de 330 000 TTC, avec la possibilité de récupérer 20 % de TVA sous conditions, ce qui optimise votre rentabilité si vous optez pour la location saisonnière.
- Ce bien se trouve dans une zone avec une forte demande locative, vous permettant de générer des revenus locatifs nets d’impôts en location meublée saisonnière, avec une excellente rentabilité.
- La propriété est disponible immédiatement et bénéficie d’un statut LMNP, ce qui est idéal si vous cherchez un investissement attractif, sécurisé et rentable à Cannes.