Appartement duplex T3 avec vue mer, jardin privé et piscine à Gourbeyre
Appartement duplex T3 avec vue mer, jardin privé et piscine à Gourbeyre
Description
En exclusivité, découvrez ce charmant duplex T3 de 60 m² avec vue sur la mer, situé dans un environnement calme entre mer et montagne. Ce logement lumineux se trouve dans une résidence prisée équipée d’une piscine, offrant un jardin privatif pour profiter pleinement de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec une terrasse donnant sur le jardin, une cuisine équipée et un cellier pratique. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres climatisées avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La résidence compte 94 lots, aucune procédure en cours. Il s’agit d’une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce duplex T3 de 60 m² possède une belle vue sur la mer, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce qui garantit un cadre de vie agréable et confortable.
- Il offre un espace extérieur avec une terrasse donnant directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- La disposition des pièces est fonctionnelle, avec deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés, parfait pour une vie confortable.
- La localisation est stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, facilitant votre quotidien ou votre gestion locative.
- Son prix de 145 000 € pour 60 m² en fait une opportunité intéressante dans le marché immobilier actuel, avec peu de charges et aucune procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3761605
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 27 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 27
- A+
-
27 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 94
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
