Duplex avec Vue Mer à Le Cap d’Agde – 2 Chambres, Terrasse Sud, Parking Privé
Duplex avec Vue Mer à Le Cap d’Agde – 2 Chambres, Terrasse Sud, Parking Privé
Description
Découvrez ce charmant duplex avec une splendide vue sur la mer depuis la plage du Môle. Le logement climatisé comprend une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, un séjour cuisine ouvrant sur une petite terrasse latérale, ainsi qu’une seconde terrasse plein sud face à la mer. Avec deux chambres, dont une avec terrasse à l’arrière et une mansardée avec velux, l’espace de vie est conçu pour le confort. Un coin salon supplémentaire à l’étage permet des moments conviviaux. Situé au troisième étage sans ascenseur, ce bien est vendu avec un parking privé, une rareté dans le secteur.
En résumé
- Ce duplex de 51.32 m² loi Carrez bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer depuis deux terrasses, l'une côté sud et l'autre latérale, parfait pour profiter du paysage.
- Il dispose de deux chambres, dont une mansardée avec velux, ainsi qu'un espace salon supplémentaire à l'étage, pour accueillir famille ou amis dans un confort optimal.
- La résidence est située au troisième étage, sans ascenseur, mais avec un parking privé inclus, ce qui est rare et pratique dans ce secteur.
- La climatisation et le chauffage individuel vous assurent un confort thermique adapté toute l’année.
- Le prix de 230 000 EUR (217 160 EUR net vendeur) est cohérent pour un bien avec ces caractéristiques et cette localisation privilégiée à Le Cap d’Agde.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-121867
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 51.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 160 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cap d agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
