Magnifique T2 en duplex avec vue panoramique à Font-Romeu-Odeillo-Via
Magnifique T2 en duplex avec vue panoramique à Font-Romeu-Odeillo-Via
Description
Exclusivité : Magnifique appartement T2 en duplex offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. Cet appartement lumineux dispose d’un séjour spacieux exposé plein sud avec accès à un balcon idéal pour profiter du paysage. La cuisine séparée est entièrement équipée, tandis que la chambre confortable possède un second balcon privé. Une grande mezzanine, pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire, complète ce bien. Il comprend également un casier à skis, une place de parking extérieure et bénéficie d’un ascenseur ainsi que d’un espace de rangement en cave. Situé dans une copropriété de 60 lots, ce bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 53,35 m² en duplex bénéficie d’un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un balcon, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La mezzanine, qui peut servir d’espace de travail ou de pièce supplémentaire, offre une large surface pour optimiser l’espace.
- Vous disposez d’une chambre confortable avec un second balcon privé, idéal pour votre intimité ou pour profiter du paysage.
- La résidence inclut un casier à skis, une place de parking extérieure, un ascenseur, ainsi qu’une cave, facilitant votre quotidien.
- Son classement énergétique en classe E et climat en classe B vous garantit une consommation raisonnable tout en étant dans un environnement sain.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3722610
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 53.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
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314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
