Appartement F2 rénové à Saint-Louis Bourgfelden avec terrasse et parking
Appartement F2 rénové à Saint-Louis Bourgfelden avec terrasse et parking
Description
Bel appartement bien isolé de type F2 de 56m2 situé à Saint-Louis Bourgfelden, au calme, à proximité de toutes les commodités telles que frontières, écoles et commerces. Situé au premier étage d’une charmante copropriété, ce bien comprend une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse couverte de 10m2 exposée Sud-Ouest, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking privative extérieure est incluse, avec la possibilité d’ajouter un grand garage box. Les rénovations récentes incluent un ravalement de façade, des sols en carrelage et parquet, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure des murs et radiateurs performant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter absolument. Contactez Christophe pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Disponible via l’agence Immoplus, votre spécialiste immobilier à Bartenheim depuis 1970.
En résumé
- Cet appartement de 56m2, situé au premier étage d'une copropriété calme, offre un espace fonctionnel et lumineux, avec un séjour de 22m2 donnant sur une terrasse couverte de 10m2 exposée Sud-Ouest.
- Vous bénéficiez d'une chambre bien agencée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et vasque, le tout conçu pour un confort optimal.
- La rénovation récente comprend un ravalement de façade, des sols en carrelage et parquet, des fenêtres en double vitrage PVC, et une isolation intérieure des murs, garantissant une excellente performance énergétique.
- La stationnement est facilité avec une place de parking privative extérieure, et il est possible d'ajouter un grand garage box selon vos besoins.
- Son prix attractif de 169 500 EUR, avec une consommation énergétique classée C (167) et des émissions faibles (5 g de gaz à effet de serre), en fait un investissement idéal pour une première acquisition ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95646
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 55.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 500 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
