Appartement F2 de 54 m² proche Fauriel à Saint-Étienne, lumineux et calme
Appartement F2 de 54 m² proche Fauriel à Saint-Étienne, lumineux et calme
Description
Proche du secteur Fauriel, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement F2 de 54 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale et offre une pièce de vie spacieuse de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 13 m² avec dressing, une salle d’eau rénovée, des WC indépendants, et de nombreux rangements. Absence de vis-à-vis, environnement paisible à proximité du parc du Portail Rouge. Stationnement possible dans la copropriété. Charges mensuelles d’environ 110 € comprenant chauffage collectif au gaz ville et entretien des parties communes. Emplacement recherché à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement F2 de 54 m² situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue offre une pièce de vie de 31 m² avec cuisine entièrement équipée, idéal pour profiter d'un espace convivial et pratique.
- La chambre de 13 m² avec dressing et la salle d'eau rénovée vous apportent confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une configuration traversante est-ouest pour une luminosité optimale.
- Le bien est sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, notamment à deux pas du parc du Portail Rouge, ce qui garantit un cadre de vie paisible.
- Le stationnement est mis à disposition dans la copropriété, avec des charges mensuelles d'environ 110 €, comprenant le chauffage collectif au gaz ville et l'entretien des parties communes.
- Son emplacement, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, fait de cet appartement un choix idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec une superficie Carrez de 53.62 m².
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1258616
- Prix: 59 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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