Appartement 3 chambres avec garage et vue sur Sacré-Cœur à Cholet
Description
Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement lumineux de 99,5 m² au cœur de Cholet offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Il se compose de trois chambres, dont une avec espace dressing, d’un salon/séjour donnant sur un patio central à ciel ouvert, d’une terrasse fermée exposée sud et de deux balcons. La cuisine aménagée et équipée s’accompagne d’une arrière-cuisine. La salle d’eau rénovée possède une douche à l’italienne, et un WC séparé complète l’ensemble. Un garage privé, un espace extérieur privatif, et toutes les fenêtres en PVC double vitrage rendent ce bien pratique et convivial. Construite en 1986, cette propriété bénéficie d’une excellente maintenance, de chauffage individuel au gaz de ville, et d’une classe énergétique C. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 99,5 m² situé en plein cœur de Cholet, avec une vue directe sur le Sacré-Cœur, un emplacement très recherché.
- Il comprend trois chambres, dont une avec un espace dressing, un salon/séjour lumineux donnant sur un patio central à ciel ouvert, ainsi qu'une terrasse fermée exposée sud et deux balcons, idéaux pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine, parfait pour une vie familiale confortable.
- Vous bénéficiez également d’un garage fermé, d’un espace extérieur privatif et de toutes les fenêtres en PVC double vitrage, ce qui garantit un bon confort thermique et sonore.
- Construite en 1986, cette résidence est très bien entretenue, avec une consommation énergétique classée C, et un chauffage individuel au gaz de ville, permettant de maîtriser facilement vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2783191
- Prix: 245 575 €
- Surface du Bien: 99.5 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 10 575 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 575 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cholet
- Code Postal 49300
- Quartier/Secteur Secteur cholet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
