Appartements 4 pièces à Evry Les Epinettes, proximité centre-ville et gare RER D
Appartements 4 pièces à Evry Les Epinettes, proximité centre-ville et gare RER D
Description
Exclusivité à Evry, dans le quartier Les Epinettes, cet appartement de 4 pièces principales situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée offre un espace lumineux comprenant un séjour avec terrasse, une cuisine séparée, trois chambres avec placards dont une avec accès à un balcon traversant, une salle de bains, un WC et des espaces de rangement supplémentaires. Une place de parking en sous-sol complète cette propriété. Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville d’Evry et de la gare RER D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1110 € et 1540 € pour l’année 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 89,72 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée vous offre un espace lumineux avec un séjour de 27,29 m² donnant accès à une terrasse et un balcon traversant, idéal pour profiter des extérieurs.
- Avec 3 chambres équipées de placards, dont une avec accès à un balcon, cet espace conviendrait parfaitement à une famille ou à un investissement locatif.
- La cuisine séparée, la salle de bains, le WC et les nombreux rangements intérieurs optimisent votre confort au quotidien.
- La résidence est construite en 1980 et dispose d'une place de parking en sous-sol, ce qui facilite votre stationnement.
- Le prix de vente fixé à 170 000 € (190 000 € hors frais) avec un chauffage collectif au gaz et une estimation des dépenses énergétiques entre 1110 € et 1540 € par an montre une gestion maîtrisée pour un logement bien situé, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER D.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1174594
- Prix: 170 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 89.72 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
