Bel appartement sur 3 niveaux avec garage à Barr, proche commodités
Description
Situé au cœur de Barr dans une rue calme, cet appartement atypique sur 3 niveaux offre un agencement pratique et lumineux, idéal pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. Le premier étage comprend une belle chambre lumineuse, une salle d’eau et une seconde chambre. Au second niveau, vous trouverez une chambre sous mansarde et un pallier avec rangements intégrés. En complément, cet appartement possède un garage. Le bien est en excellent état, sans travaux majeurs à prévoir, dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Sa situation géographique privilégie la proximité des commerces et des écoles, tout en profitant d’un cadre calme et agréable. La copropriété de 7 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est E, avec des estimations de dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1340 et 1860 euros. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un environnement authentique.
En résumé
- Cet appartement possède 3 niveaux, offrant un espace de vie pratique avec 2 chambres traditionnelles et une chambre sous mansarde, idéale pour différents usages ou membres de la famille.
- La surface habitable est de 65,68 m², parfaitement adaptée pour une maison ou un investissement locatif dans une zone proche des commodités.
- Il est en bon état, sans travaux majeurs à prévoir, et se trouve dans une petite copropriété de 7 lots, gestion par un syndic bénévole, ce qui limite les charges et simplifie la copropriété.
- Le prix, fixé à 138 000 € hors honoraires, correspond à une valeur compétitive pour le secteur, avec un confort moderne et une localisation privilégiée à proximité des écoles et commerces.
- La consommation énergétique estimée est entre 1340 et 1860 € par an, classe énergie E, ce qui est cohérent avec les caractéristiques de l’appartement, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3728670
- Prix: 149 040 €
- Surface du Bien: 65.68 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 040 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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