Appartement T3 de 67 m² avec parking et cave à Grenoble, proximité commodités
Appartement T3 de 67 m² avec parking et cave à Grenoble, proximité commodités
Description
Situé à Grenoble, cet appartement avec ascenseur de 67 m² offre une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec toilettes séparées. La disposition est fonctionnelle, optimisant l’utilisation de chaque espace. Ce bien inclut également une place de parking privative et une cave, garantissant un confort quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement représente une belle opportunité dans le secteur de Grenoble, à deux pas de l’école et du tramway. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La copropriété compte 90 lots d’habitation, 181 lots au total, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C. Montant estimé annuel des dépenses énergétiques : entre 1300 € et 1800 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété, charges annuelles de 2 160 €. Bien soumis au statut de la copropriété, avec une quote-part collègue de la copropriété. Édifié en 1965, cet appartement non meublé a une surface de 69,33 m² avec un balcon de 7 m² exposé à l’est. Il dispose d’un chauffage collectif, d’une cuisine aménagée, d’un WC séparé, d’un ascenseur, d’une cave, d’un digicode, et est en bon état avec quelques travaux à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², construit en 1965, situé à Grenoble, bénéficie d’un emplacement idéal proche des écoles, de la ligne de tramway et de tous les commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec toilettes séparées, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable.
- La résidence dispose d’un ascenseur, d’une cave et d’une place de parking privative, apportant un réel confort et une commodité au quotidien.
- Son classement énergétique en D et de classe climat C signifie que vous pouvez gérer votre consommation d’énergie de façon efficace, avec une estimation annuelle des dépenses entre 1300 € et 1800 €.
- Avec une superficie habitable de 69,33 m², ce bien est parfait pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 12:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462767
- Prix: 88 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 69.33 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 160 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
