Appartement Type 3 à vendre à Aix-en-Provence avec balcon et cave
Appartement Type 3 à vendre à Aix-en-Provence avec balcon et cave
Description
Aix en Provence, secteur Val Saint André, bel appartement de type 3 d’environ 53 m² situé au premier étage dans une résidence fermée et sécurisée datant des années 60. Il comprend une entrée, un séjour orienté plein sud, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un balcon et une cave. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, le chauffage électrique est assuré par des convecteurs, complété par une climatisation réversible, et un cumulus individuel délivre l’eau chaude. La copropriété récente et calme, composée de 60 lots, ne fait pas l’objet de procédure en cours. Charges annuelles estimées à 935 €, soit 78 € par mois. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. L’appartement dispose également d’espaces de stationnement libres dans l’enceinte de la résidence, à proximité de toutes commodités. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces d'environ 52,31 m² situé au premier étage offre une orientation plein sud, ce qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour exposé sud, d’une cuisine indépendante avec loggia, d’un balcon et d’une cave, vous offrant un espace pratique et fonctionnel.
- La résidence date des années 60, est fermée et sécurisée, et ne comporte pas de procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d’esprit.
- Le chauffage électrique par convecteurs combiné à la climatisation réversible garantit un confort thermique optimal, avec des charges annuelles estimées à seulement 935 €, soit environ 78 € par mois.
- Le prix de 219 000 € représente une excellente opportunité dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence, avec des places de stationnement libres dans la résidence, proximité immédiate de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-575762
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
