Appartement T2 au dernier étage avec parking et cave à Toulon Ouest

En exclusivité à Toulon Ouest – Valbertrand, cet appartement de type 2 est situé au dernier étage d’une résidence récente de 2016 au calme. Il comprend une place de parking privative et une cave. L’espace de vie lumineux dispose d’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un vidéophone, la fibre optique, et un accès PMR. Les charges mensuelles s’élèvent à 78€, incluant l’entretien des parties communes et de l’ascenseur. La taxe foncière est de 1026€.

- Cet appartement de 67,1 m², situé en plein centre-ville de Jassans-Riottier, est vendu loué, offrant un rendement locatif estimé à 4,26 % sans effort supplémentaire de votre part.
- Il se trouve au 1er et dernier étage dans une résidence de 29 appartements, avec un stationnement privatif sécurisé, un vrai plus dans cette zone.
- La disposition comprend une pièce de vie de 37,99 m², une cuisine séparée de 8,17 m², une chambre de 13,28 m², idéal pour attirer des locataires ou pour un revenu stable.
- La situation est stratégique : à seulement 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et 7 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, facilitant déplacements et accessibilité.
- Le chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique classée D à 248 kWh/m²/an, permet une gestion simple tout en restant dans une gamme maîtrisée.