Studio meublé à Saint-André – Investissement ou pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales
Studio meublé à Saint-André – Investissement ou pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales
Description
Ce charmant studio meublé situé au premier étage d’une petite copropriété de quatre lots sans charges offre un espace de vie idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette belle région. Il comprend deux balconnets en façade, un coin cuisine, un séjour, une salle d’eau avec deux toilettes, ainsi qu’un petit local de rangement sous l’escalier. La résidence, propre et paisible, est équipée d’un interphone et gérée par un syndic bénévole. Sa surface habitable est de 20 m² (Carrez). Ce logement construit en 1900 bénéficie d’une orientation ouest et d’une isolation et consommation énergétique très performantes, avec une classe énergétique A. Le prix de vente, honoraires inclus, s’élève à 75 000 euros, dont 5 000 euros TTC d’honoraires. Le prix hors honoraires est de 70 000 euros, à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio meublé de 20 m² Carrez, construit en 1900, est situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges, ce qui limite vos frais de copropriété.
- Il dispose de deux balconnets orientés à l'ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée, parfait pour profiter de l'extérieur ou pour se détendre.
- Son prix de 75 000 euros, honoraires inclus, est compétitif pour un investissement dans cette région, avec un prix hors honoraires de 70 000 euros, entièrement à la charge de l'acquéreur.
- La résidence est calme, propre, équipée d’un interphone, et gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit une gestion simple et économique.
- Avec une consommation énergétique classée A (42 kWh/m²/an), ce logement vous assure une faible facture d’énergie et un confort optimal, idéal pour la location ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62423
- Prix: 75 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 42 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2017
- Note actuelle du DPE: 42
- A+
-
42 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
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