Appartement 1 pièce avec mezzanine à Metz centre – Investissement locatif
Appartement 1 pièce avec mezzanine à Metz centre – Investissement locatif
Description
Exclusivité JLI ! Idéal investissement ! Situé dans le centre historique de Metz, à proximité de toutes commodités dans une rue calme, cet appartement de type 1 pièce de plus de 34 m² au sol se trouve au dernier étage d’un petit immeuble réhabilité. Il comprend une pièce principale lumineuse avec kitchenette entièrement équipée, une salle de douche avec WC, et un coin chambre en mezzanine. Chauffage électrique, charges faibles. Actuellement loué 485 € charges comprises.
En résumé
- Cet appartement de plus de 34 m² au sol, avec 24,93 m² en superficie carrez, est situé en plein centre historique de Metz, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités.
- Il dispose d'une pièce principale lumineuse de 17,78 m² avec kitchenette entièrement équipée, idéale pour un investissement locatif.
- La mezzanine en coin chambre permet d'optimiser l'espace, tout en conservant une configuration confortable pour la location ou une première acquisition.
- Le chauffage électrique et les charges minimes rendent cet appartement pratique et peu coûteux à gérer.
- Actuellement loué 485 € charges comprises, il représente un investissement en location immédiate, sécurisé par sa localisation privilégiée dans le centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2774405
- Prix: 104 475 €
- Surface du Bien: 34.2 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 500 €
- Honoraires TTC: 4 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 475 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
