Appartement T3Bis à rénover à Montpellier Saint-Martin, idéal investissement locatif

En exclusivité à Montpellier, dans le quartier Saint-Martin, cet appartement T3Bis traversant à rénover est idéal pour un investisseur. Situé à seulement 2 minutes du tramway ligne 4, proche des commodités et de la sortie de l’autoroute A9 via la voie rapide. La résidence des années 60 a récemment vu ses façades refaites en 2023. Ce logement comprend une salle de séjour donnant sur un balcon filant exposé sud-est sans vis-à-vis, une cuisine séparée avec loggia, ainsi que deux grandes chambres avec placards intégrés. Un bureau de 8,43 m² peut être transformé en chambre supplémentaire en supprimant une cloison non portante, ce qui optimise la rentabilité en vue d’un investissement locatif. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le prix de vente est de 115 000 € FAI, avec une taxe foncière de 1447 €, et des charges trimestrielles de 300 €. Contactez dès maintenant pour une visite virtuelle 3D ou pour toute question.

- Cet appartement traversant de 66,52 m², situé dans une résidence des années 60 récemment rénovée en 2023, offre un cadre de vie agréable avec un balcon exposé sud-est sans vis-à-vis.
- Il comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un bureau de 8,43 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire pour augmenter la rentabilité locative.
- Sa localisation à seulement 2 minutes du tramway ligne 4 et proche des commodités facilite votre quotidien, tout en étant à proximité de la sortie A9 voie rapide.
- Le prix de vente de 115 000 € FAI, avec une taxe foncière de 1447 € et des charges trimestrielles de 300 €, constitue un investissement attractif dans un secteur recherché.
- La configuration à rénover vous permet d’adapter le logement à vos projets, tout en profitant d'une cave en sous-sol pour le stockage.