Investissez dans cet appartement T2 loué à Jassans-Riottier avec parking privé
Investissez dans cet appartement T2 loué à Jassans-Riottier avec parking privé
Description
Amiltone Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement loué, idéalement situé au cœur de Jassans-Riottier, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports en commun. Facile d’accès, il se trouve à seulement 5 minutes des autoroutes A6 et A42, et à 7 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de caractère composée de 29 appartements destinés à l’investissement locatif, ce bien de 47,2 m² se compose d’une entrée de 7,41 m², d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine de 21,84 m², d’une chambre confortable de 9,74 m², d’une salle d’eau de 2,68 m², d’un WC séparé de 1,25 m² et d’un parking privé. Le rendement locatif estimé est d’environ 5 %. Le chauffage est individuel électrique. DPE : E / GES : B. Honoraires à la charge du vendeur. Si vous aimez le charme de l’ancien et souhaitez démarrer ou développer votre projet d’investissement locatif, contactez Alain Castano, votre conseiller immobilier. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel.
En résumé
- Cet appartement de 47,2 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est vendu loué avec un rendement locatif estimé à environ 5 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour développer votre projet d’investissement.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse de 21,84 m² avec coin cuisine, idéal pour attirer des locataires ou pour votre usage personnel si vous souhaitez habiter ou louer.
- La localisation est stratégique : à seulement 5 minutes des autoroutes A6 et A42, et à 7 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, vous ne serez jamais isolé tout en profitant du charme de Jassans-Riottier.
- La résidence, construite en 1949, est une propriété de caractère, dans un environnement calme mais à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et marché, parfait pour un investissement sécurisé.
- Avec un stationnement privé et un chauffage électrique individuel, vous bénéficiez d’un confort moderne tout en assurant une gestion simple et efficace de votre bien.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201661
- Prix: 125 690 €
- Surface du Bien: 47.2 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 033 €
- Honoraires TTC: 5 985 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 690 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jassans riottier
- Code Postal 01480
- Quartier/Secteur Collines nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
