Appartement de 64 m² à Mortain-Bocage avec balcon et parking
Description
Appartement d’environ 64 m² situé au 4ème étage d’une résidence comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. Il dispose d’un balcon, d’une cave et d’un parking en commun. Le chauffage est individuel au fuel. Le logement, précédemment loué à 500 € charges comprises par mois, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La copropriété comporte 108 lots, sans procédure en cours. Le logement est classé énergie et climat en catégorie E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1730 € et 2370 € selon la consommation. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² situé au 4ème étage d’une copropriété de 108 lots offre des volumes confortables avec une chambre, un séjour et une cuisine aménagée, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Le chauffage individuel au fuel permet de maîtriser votre consommation, avec des dépenses annuelles estimées entre 1730 € et 2370 €, offrant une gestion énergétique supplémentaire.
- La propriété possède un balcon, une cave, et un parking en commun, ce qui facilite votre quotidien et celui de futurs locataires.
- Son prix de vente est de 44 200 €, honoraires inclus de 9,55 %, à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien en bon état dans cette région.
- Aucun processus de copropriété n’est en cours, vous évitant des surprises ou des frais inattendus, tout en étant dans une zone non exposée à des risques majeurs selon le site Géorisques.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213931
- Prix: 48 200 €
- Surface du Bien: 64.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 108
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 48 200 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
