Appartement T4 à Fécamp avec balcon, cave et parking, idéal investisseur

Découvrez cet appartement T4 situé à proximité immédiate du centre-ville de Fécamp, offrant un accès facile à tous les commerces et services. Actuellement loué, il génère un loyer de 763 € charges comprises, constituant une opportunité d’investissement locatif sûre et attrayante. La copropriété dispose de faibles charges de copropriété. Ce logement spacieux et pratique comprend un séjour de près de 30 m², trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des parties communes parfaitement entretenues. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un balcon offre un espace supplémentaire très apprécié. Une cave de 5 m² permet de stocker aisément. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, supermarchés, écoles maternelles et élémentaires, avec un stationnement privé disponible dans l’immeuble. La fibre optique est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À seulement 5 minutes en voiture, vous bénéficiez également d’un accès à un hôpital pour votre tranquillité d’esprit. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier le dossier complet de cette opportunité d’investissement rentable. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 60 lots avec une quote-part annuelle de 2 280 €. Aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie E et climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1450 € et 2010 € (données 2021). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement est loué 763 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé.
- Il se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et supermarchés, avec un stationnement privé, ce qui plaît beaucoup aux locataires.
- Avec un séjour de près de 30 m² et 3 chambres, c’est un bien spacieux, pratique et sans travaux à prévoir dans un état impeccable.
- La copropriété comprend 60 lots, avec des charges annuelles de seulement 2 280 €, faibles par rapport aux standards, et aucune procédure en cours.
- Son classement énergétique est E et climat E, avec des estimations de dépenses énergétiques comprises entre 1450 € et 2010 € par an, ce qui reste raisonnable.