Appartement T3 loué à Limoux – Investissement locatif en centre-ville
Description
Appartement de type 3, situé au 2e étage d’un immeuble au centre-ville de Limoux, à proximité immédiate des commerces et services. Cet appartement, loué avec un loyer de 520 € charges comprises (dont 20 € de provisions pour charges), offre une superficie habitable de 53,77 m². Il se compose d’un spacieux séjour / salon / cuisine aménagée d’environ 26 m², de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bain et d’un WC. Le bien se trouve dans une copropriété comprenant 12 lots, avec une quote-part de 38 millièmes. La vue et l’environnement ne sont pas précisés, mais l’orientation sud-ouest apporte une bonne luminosité. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un investissement locatif dans le centre-ville de Limoux.
En résumé
- Ce bien est loué avec un loyer mensuel de 520 € charges comprises, dont 20 € de provisions pour charges, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
- Surface habitable de 53,77 m² avec deux chambres et un séjour/cuisine aménagée d’environ 26 m², idéal pour un locataire ou pour une première acquisition.
- Situé au centre-ville de Limoux, dans une copropriété de 12 lots, avec une quote-part de 38 millièmes, dans un environnement pratique et accessible.
- La configuration orientée sud-ouest assure une bonne luminosité, avec un chauffage électrique individuel pour une gestion simple et indépendante.
- Le prix de vente affiché est de 64 800 €, offrant un bon rapport qualité/prix pour un investissement immobilier dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56269
- Prix: 64 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 53.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
-
222 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
