Charmant appartement 2 pièces meublé à Peyragudes avec terrasse et vue montagne
Charmant appartement 2 pièces meublé à Peyragudes avec terrasse et vue montagne
Description
Ce charmant appartement 2 pièces de 29,05 m² carrez est situé au cœur de la station de ski Pyrénées : Peyragudes, secteur Balestas. Conçu pour accueillir 2 à 4 personnes, il offre une pièce de vie lumineuse avec un canapé-lit, une cuisine équipée, un coin nuit avec un lit double, une salle d’eau avec baignoire, sèche-serviettes et WC, ainsi qu’une terrasse avec vue sur la montagne. L’appartement, situé en rez-de-jardin dans une copropriété de trois bâtiments, est vendu entièrement meublé et libre de tout engagement locatif, idéal pour investissement ou résidence secondaire. Inclus une place de parking aérienne non numérotée et un casier à skis privé. Profitez de la proximité immédiate des pistes, sentiers de randonnée, parcours VTT, et de toutes les activités été/hiver à 10 min de Genos/Loudenvielle. N’attendez plus pour investir dans ce bien stratégique, parfaitement adapté à la location saisonnière de montagne.
En résumé
- Cet appartement de 29,05 m² carrez, situé en rez-de-jardin, offre une pièce principale lumineuse de 17,1 m² avec accès à une terrasse orientée Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur la montagne.
- Il est vendu entièrement meublé, ce qui facilite une mise en location saisonnière immédiate ou une installation sans souci.
- La localisation est stratégique : à deux pas des pistes mythiques telles que la « 007 », à proximité des sentiers de randonnée, VTT et seulement 10 minutes en voiture ou télécabine de Genos/Loudenvielle, avec toutes ses activités culturelles, thermales et de loisirs.
- Le bien inclut une place de parking aérienne non numérotée et un casier à skis privé, ajoutant confort et praticité pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Son prix attractif à 120 000 € (net vendeur 113 000 €) en fait une opportunité très sérieuse dans une station de ski très prisée, avec un potentiel locatif intéressant, notamment pour la saison.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3403193
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 29.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (6.19% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Loudenvielle
- Code Postal 65510
- Quartier/Secteur Haut louron, stations
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
