À vendre : charmant appartement de type T2 d’une superficie de 22 m² en Carrez, avec 43 m² au sol, situé au deuxième étage d’un immeuble calme à Pluvigner (secteur Bieuzy-Lanvaux). Ce logement lumineux comprend un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Entièrement meublé et prêt à l’usage, il est vendu avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. L’environnement immédiat est pratique : proche de l’école primaire, accessible à pied depuis les arrêts de bus, dans un secteur résidentiel paisible. Les photos sont non contractuelles, modifiées par intelligence artificielle pour respecter le droit à l’image. Le prix est de 60 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, la classe climat est C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 750 € et 1070 €.
- Cet appartement de 22 m² en Carrez, avec 43 m² au sol, est situé au 2ème étage d’un immeuble calme à Pluvigner, secteur Bieuzy-Lanvaux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
- Il est entièrement meublé, équipé, et vendu avec un locataire en place, ce qui vous permet d’investir immédiatement sans période de vacance.
- Son prix de 60 000 € hors honoraires, avec honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité d’investissement rentable dans une zone résidentielle.
- La classe énergie est E, avec une estimation de dépenses annuelles comprises entre 750 € et 1070 €, ce qui reste raisonnable pour la superficie et le confort proposé.
- La proximité de l’école primaire et des arrêts de bus facilite la vie quotidienne et renforce la valeur locative de ce bien.