Appartement rénové à Cannes La Bocca avec balcon et vue dégagée à vendre
Appartement rénové à Cannes La Bocca avec balcon et vue dégagée à vendre
Description
Situé dans une ancienne résidence de tourisme à Cannes La Bocca, à seulement 50 mètres des plages et du centre-ville, cet agréable appartement au deuxième étage bénéficie d’une vue dégagée ainsi que d’un extérieur. Modernisé avec goût, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’un coin nuit pratique, et d’une salle d’eau. La copropriété propose une piscine pour la détente. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 €, comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage et la climatisation. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² (29 m² loi Carrez) situé à Cannes La Bocca, à seulement 50 mètres des plages, est idéal pour profiter facilement du bord de mer et des commodités du centre-ville.
- Modernisé avec goût, il comprend un séjour avec cuisine ouverte et un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour un espace de vie lumineux et convivial.
- La copropriété dispose d'une piscine, un atout rare dans le secteur, et les charges mensuelles s'élèvent à seulement 250 €, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage et la climatisation.
- Son prix de vente de 99 000 € (net vendeur 94 000 €) constitue une excellente opportunité d’investissement locatif ou d’acquisition en résidence secondaire, avec un emplacement stratégique prés de la mer.
- La proximité immédiate des plages, la modernité du logement, et la qualité de l’emplacement font de ce bien une offre particulièrement attractive pour sécuriser votre futur achat immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3193649
- Prix: 99 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 600 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
