Grand T1 bis rénové de 33,19 m² en centre-ville d’Amélie-les-Bains
Grand T1 bis rénové de 33,19 m² en centre-ville d’Amélie-les-Bains
Description
Idéalement situé en plein centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda, à proximité immédiate des commodités et des thermes, ce spacieux T1 bis de 33,19 m² constitue un excellent choix pour un investissement locatif (curistes ou annuel) ou un pied-à-terre. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit séparé, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne. Bien conçu, il combine charme et confort au quotidien. Ses atouts principaux : emplacement central, rénovation récente, grande surface. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder. Contactez-nous – Anne-Sophie Ringenbach. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Dépenses annuelles estimées entre 570,00 € et 850,00 € (abonnements compris) pour un usage standard sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 33,19 m² est situé en plein centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, à proximité immédiate des thermes et des commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
- Sa rénovation récente et sa conception bien pensée offrent un espace lumineux avec une pièce principale, un coin nuit délimité, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- La copropriété de seulement 8 lots garantit une gestion simplifiée et sans procédure en cours, assurant ainsi sécurité et tranquillité pour votre achat.
- Le bien est vendu 52 000 euros, avec une classe énergie C et une classe climat A, et des dépenses annuelles estimées entre 570,00 € et 850,00 €, ce qui est optimal pour ce type d'investissement.
- Avec ses atouts tels qu'une superficie généreuse pour un T1 bis et un emplacement de choix, vous avez là une opportunité rare dans ce secteur recherché, prête à générer des revenus locatifs ou à servir de résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217727
- Prix: 52 000 €
- Surface du Bien: 33.19 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
