Appartement de 62 m² avec loggia à Draguignan – Investissement locatif idéal
Appartement de 62 m² avec loggia à Draguignan – Investissement locatif idéal
Description
Idéal pour un investissement locatif, ce superbe appartement traversant de 62 m² offre une grande chambre, une cuisine équipée avec loggia fermée, un salon avec balcon, le tout situé dans un quartier calme à proximité du centre historique de Draguignan. Entièrement rénové et situé au deuxième étage de la Résidence Les Lilas, il est actuellement loué 600 € hors charges. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif fiable. N’hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise pour plus d’informations. La résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz, année de construction en 1970, et bénéficie d’une orientation sud. La superficie habitable est de 62 m², avec un salon de 20 m² et une chambre spacieuse. Il inclut également une place de parking. Nota : la conformité du DPE indique une classe énergétique D avec une consommation de 195 kWh/m²/an.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² traversant, situé au deuxième étage, offre une grande chambre et un séjour spacieux de 20 m², idéal pour une vie confortable ou une location rentable.
- La cuisine est équipée d’une loggia fermée, apportant un espace supplémentaire pratique et fonctionnel, parfait pour organiser votre espace ou votre rangement.
- En étant loué actuellement 600 € hors charges, ce bien affiche un rendement locatif intéressant, surtout pour un investissement à long terme dans un secteur calme mais proche du centre historique de Draguignan.
- La résidence située dans un quartier paisible, avec une orientation sud, permet de profiter d’un bon ensoleillement, tout en étant bâtie en 1970, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.
- Avec une consommation énergétique estimée à 195 kWh/m²/an (classe D), cet appartement combine une performance énergétique raisonnable avec un prix attractif de 145 000 €, ce qui fait de cette opportunité un choix judicieux pour sécuriser votre patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2773573
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 750 €
- Honoraires TTC: 7 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
