Appartement rénové de 2 pièces à Nice proche du marché de la Libération
Description
Cet appartement entièrement rénové de 2 pièces d’une superficie de 31 m², idéalement situé à proximité du marché de la Libération, du tramway et de la Gare du Sud à Nice. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée de 17,6 m², une chambre confortable de 9,79 m², une salle d’eau de 3,61 m², le tout avec parquet au sol, climatisation réversible et double vitrage. Situé sur cour, il offre un calme absolu en centre-ville. Possibilité de location saisonnière de courte durée, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre paisible, tout en profitant de l’effervescence du quartier Libération. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 31 m² entièrement rénové offre un séjour de 17,6 m² avec cuisine équipée, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable.
- La chambre de 9,79 m² et la salle d’eau de 3,61 m² garantissent un espace privé fonctionnel dans un emplacement stratégique à Nice.
- Situé sur cour, il bénéficie d’un calme absolu en plein centre-ville, tout en étant à proximité du marché de la Libération, du tramway et de la Gare du Sud.
- La possibilité de location saisonnière de courte durée accroît son potentiel de rentabilité pour un investisseur.
- Son attractivité énergétique avec une classe B et une faible émission de gaz à 3, couplée à une climatisation réversible, optimise votre confort tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 3:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59084
- Prix: 215 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 381 € - 517 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
-
113 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 204 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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