Appartement T3 rénové avec locataire en place à Septèmes-les-Vallons
Appartement T3 rénové avec locataire en place à Septèmes-les-Vallons
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble à faibles charges. L’appartement est vendu avec un locataire sérieux en place, garantissant un revenu immédiat et sécurisé. Situé à deux pas des commerces et de la vie du village, dans un secteur recherché, cet investissement locatif clé en main constitue une opportunité à saisir rapidement. Bien soumis au régime de la copropriété, les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55 m² dont la surface Carrez est de 54.37 m², situé au 1er et dernier étage, offre un espace confortable pour un investissement ou un premier achat.
- Il vient avec un locataire sérieux déjà en place, ce qui vous assure un revenu immédiat et sécurisé d'environ 130 000 EUR, avec un prix de vente à 139 000 EUR.
- La rénovation récente et la configuration en appartement au dernier étage vous garantissent un bien bien entretenu, dans un secteur recherché à seulement deux pas des commerces et du centre du village.
- La performance énergétique est classée en E (269 kWh/m²/an), avec des coûts d’énergie estimés entre 1150 et 1600 EUR par an, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
- Ce bien, soumis au régime de copropriété, représente une opportunité clé en main en raison de sa localisation, de sa qualité et de la présence d’un locataire en place, facilitant votre gestion locative.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4759150
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 11 830 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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