Appartement F2 lumineux à Amélie-les-Bains-Palalda, idéal investissement locatif
Appartement F2 lumineux à Amélie-les-Bains-Palalda, idéal investissement locatif
Description
Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant de type F2 offre une grande chambre avec dressing, une porte-fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique donnant sur la rue, et est en bon état. Idéal pour un investissement locatif, il est loué à l’année pour 410 euros par mois. L’appartement est propre et bien entretenu, situé dans un environnement proche des commerces, des transports en commun et dans un cadre lumineux. Il dispose d’une surface de 29,85 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un balcon orienté sud-est, et possède une cave, sans place de parking. Construction datant de 1948, chauffage électrique individuel, classé énergie C selon le diagnostic de performance énergétique.
En résumé
- Avec une surface de 29,85 m², cet appartement traversant propose une grande chambre avec dressing et un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il assure un environnement calme avec pas de vis-à-vis, proche des commerces et des transports en commun.
- La porte-fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique garantit une bonne isolation phonique et thermique, facilitant votre confort au quotidien.
- En bon état général, il est loué à l’année pour 410 euros par mois, offrant ainsi une opportunité d’investissement locatif fiable.
- La construction datant de 1948, combinée à un chauffage électrique individuel et à une classe énergie C, assure une gestion maîtrisée des coûts énergétiques et une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3473384
- Prix: 40 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 29.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 456 € - 616 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 36 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
