Appartement à vendre à Draguignan de 66 m² avec locataire en place – Quartier Brossolette
Appartement à vendre à Draguignan de 66 m² avec locataire en place – Quartier Brossolette
Description
Investissement locatif attractif avec cet appartement charmant de 66 m² situé à Draguignan, dans le quartier prisé de Brossolette, à proximité immédiate des commerces et commodités. Élément locatif en place jusqu’en décembre 2027, situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur dans une résidence privée verdoyante et arborée. Traversant Sud-Est – Nord-Ouest, il comprend une entrée accueillante, un salon / séjour aménagé avec accès au balcon, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec placards, et une salle d’eau entièrement rénovée. Les atouts : climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, cave privative, parking avec digicode (places libres non numérotées). Aucun travaux à prévoir. Parfait pour investisseur : excellent rendement locatif (actuellement loué 791 € charges comprises). N’hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise pour recevoir un dossier de présentation détaillé. Ce bien est proposé par le réseau COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d’informations sur cif-immo.com. La fiche d’informations sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² situé à Draguignan, dans le quartier Brossolette, est loué jusqu’en décembre 2027, ce qui garantit un revenu locatif stable dès l’acquisition.
- Il offre un excellent rendement locatif avec un loyer actuel de 791 € par mois charges comprises, idéal pour optimiser votre investissement.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur, dans une résidence privée verdoyante, il bénéficie d’une orientation Sud-Est – Nord-Ouest, apportant luminosité et confort.
- Les nombreux équipements : climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, cave privative, parking sécurisé avec digicode, ajoutent à la valeur et à la praticité du bien.
- Avec 2 chambres, une jolie cuisine avec cellier, et une salle d’eau rénovée, il est prêt à être loué sans travaux nécessaires, ce qui simplifie tout gestion future.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2901720
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
