Appartement Duplex à Saint-Étienne avec locataire en place – Investissement sûr

Situé place de l’Hôtel de Ville à Saint-Étienne, ce charmant appartement duplex de 46 m² est idéal pour un investissement locatif sécurisé. Entièrement rénové en 2020, il comprend au rez-de-chaussée une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande chambre de plus de 20 m² offre un espace polyvalent, pouvant accueillir un coin bureau. Loué depuis décembre 2020 à un loyer mensuel de 450 €, cet appartement constitue une opportunité d’investissement serein et rentable. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de l’agent immobilier réglementé, immatriculé au RSAC, pour le compte de la SARL EN APARTÉ, agence située à Saint-Étienne. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement duplex de 46 m² situé place de l'Hôtel de Ville à Saint-Étienne est entièrement rénové, avec une rénovation réalisée en 2020, ce qui garantit un bien en bon état.
- Il est loué depuis décembre 2020 à un loyer mensuel de 450 €, assurant une rentabilité locative immédiate et une gestion sereine.
- La configuration offre une grande chambre de plus de 20 m² à l’étage, qui peut aussi accueillir un coin bureau, ce qui répond aux attentes modernes en termes d’espace et de confort.
- La copropriété est gérée par un syndic professionnel, ce qui limite vos démarches et vous garantit une gestion transparente.
- Avec un prix de vente de 60 000 € (net vendeur de 55 000 €), vous disposez d’un investissement immobilier sécurisé, idéal pour optimiser votre rentabilité.