Appartement F2 à Montpellier Centre, Loyé 520 €/mois, Investissement idéal

Exclusivité : idéal pour investissement, cet appartement de type F2 est situé au 48 Avenue Georges Clémenceau, à quelques pas du centre-ville de Montpellier. situé au premier étage donnant sur une cour intérieure, il comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et une toilette. Actuellement loué 520 € par mois, ce bien sera desservi par la future Ligne 5 du tramway pour faciliter l’accès. La superficie habitable est de 29,38 m². Honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande.

- Vous avez ici un appartement d'environ 29,38 m² situé au premier étage, avec une orientation sur cour intérieure, idéal pour un investissement locatif.
- Le bien est déjà loué à 520 € par mois, ce qui vous assure un revenu immédiat dès la signature, et il a un potentiel d'amélioration ou de valorisation futures.
- La future amélioration des transports avec la Ligne 5 du tramway augmentera encore la valeur et la facilité d’accès pour un locataire ou un acheteur.
- Le prix de vente est de 85 000 €, avec un prix net vendeur à 75 000 €, permettant une rentabilité intéressante pour un investissement.
- La superficie Carrez de 29,38 m² garantit la conformité et la transparence pour votre projet immobilier.