Appartement T2 à Wattrelos – Livraison 2025 avec parking

Appartement T2 de 47,49 m² situé au premier étage, orienté au sud, à Wattrelos (59150). Livraison prévue pour mars 2025. Composé d’une pièce principale et d’une chambre, cet appartement bénéficie d’un parking en supplément. Le prix total du lot, incluant la TVA à 20 %, est de 174 029 €, dont 167 204 € pour l’appartement et 6 825 € pour le parking. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur accessible et bien situé.

- Cet appartement de 23 m², situé dans le 5e arrondissement de Marseille, offre une terrasse plein sud de 4 m², idéal pour profiter du soleil et du calme en ville.
- Il est vendu en copropriété avec 300 lots, pour des charges mensuelles de seulement 80 euros, incluant l’eau, le chauffage, l’entretien, l’ascenseur et le fonds de travaux.
- Le bien peut être loué pour 680 euros charges comprises par mois, ce qui garantit un rendement intéressant pour un investissement locatif.
- Son emplacement est stratégique, proche des facultés de médecine, La Timone, la Conception, et des axes routiers importants, facilitant la vie quotidienne.
- Le prix de 110 000 euros honoraires inclus, avec une classe énergétique B, offre une très bonne efficacité énergétique à un prix attractif.