Studio à Rémire avec grande terrasse, parking et location en cours

Ce studio lumineux avec une grande terrasse couverte de 14 m² est situé dans la résidence sécurisée La Kampagn à Rémire. Placé au 2ème et dernier étage, cet appartement offre un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou aménager une zone de vie supplémentaire. La résidence, privilégie un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces et services. Parfait pour un investissement locatif recherché dans la région de Rémire. La propriété dispose d’un parking devant la résidence, d’un bail en cours jusqu’au 11 mars 2027, avec un loyer mensuel de 438 euros plus 35 euros de provisions pour charges. Les charges mensuelles s’élèvent à 65 euros, la taxe foncière est de 794 euros. La copropriété comporte 63 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 65 euros. Le bien est vendu loué, sans procédure en cours, et n’est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique, qui sera à vérifier pour plus de précisions. La transaction inclut également l’assistance d’un agent immobilier, Isabelle De Mesmay de GESTIMMO.

- La résidence La Kampagn, où se situe le studio, est sécurisée et dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commerces et services essentiels, ce qui facilite votre quotidien.
- Cet appartement de 23,02 m², vendu loué, génère déjà un loyer mensuel de 438 euros plus 35 euros de provisions pour charges, avec des charges mensuelles de 65 euros, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.
- La grande terrasse couverte de 14 m² vous offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter du plein air, se détendre ou aménager un véritable espace supplémentaire.
- Le bien est situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, avec un parking devant la résidence, ce qui garantit une facilité de stationnement pour vous ou vos locataires.
- Le bail court jusqu’au 11 mars 2027, permettant de percevoir un revenu immédiat tout en planifiant une éventuelle revente ou location à moyen terme.