Investissement immobilier : Studio de 28,6 m² à Montpellier Hôpitaux Facultés

En exclusivité, situé dans le quartier Hôpitaux Facultés à Montpellier, cet appartement meublé de 28,6 m² au 3ème étage offre confort et commodités. La résidence étudiante sécurisée dispose de services tels qu’une laverie, une salle de sport et d’autres équipements. Actuellement loué en meublé pour 629 € charges comprises, il bénéficie d’une proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun comme le tram et les bus. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. La construction date de 1968, avec une consommation énergétique classée C (97 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre faibles (13 kg CO2/m²/an). La copropriété ne pratique pas de contrôle des loyers. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine Marty, conseillère en immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque.fr.

- Cet appartement de 28,6 m² situé dans le quartier Hôpitaux Facultés à Montpellier est actuellement loué en meublé pour 629 € charges comprises.
- La résidence sécurisée propose des services pratiques comme une laverie et une salle de sport, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Construite en 1968, cette résidence vous offre une bonne performance énergétique avec une classe énergie C (97 kWh/m²/an) et des faibles émissions de gaz à effet de serre, à seulement 13 kg CO2/m²/an.
- La localisation est idéalement proche de toutes commodités, du tram et des bus, facilitant la mobilité et l’accès aux centres d’intérêt.
- Le prix de vente de 132 800 € (net vendeur à 123 000 €) représente une opportunité attractive, surtout avec la demande stable pour ce type de logement dans ce secteur.