Studio de 27 m² à Avignon intra-muros, investissement avec fort potentiel

Découvrez cet appartement de 27 m² idéalement situé au cœur d’Avignon intra-muros, à proximité de la place des Corps Saint. Récemment rénové, ce logement au premier étage d’une petite copropriété de 16 lots offre une grande flexibilité d’usage, permettant tous types de location, ce qui en fait un investissement à rendement élevé. La climatisation peut être installée pour plus de confort. Le bien comprend une pièce principale, une salle d’eau, et un WC indépendant. Construit en 1900, il dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une cuisine séparée équipée. Aucun travaux majeurs à prévoir, et aucune procédure en cours dans la copropriété. La classe énergétique F indique une consommation importante, avec des dépenses annuelles estimées entre 760 € et 1070 € selon l’usage. L’emplacement privilégié, au centre-ville, assure une forte attractivité pour la location ou la résidence. Les risques liés au site peuvent être consultés sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 27 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 16 lots, a été refait à neuf, vous offrant un logement moderne et prêt à l’emploi.
- Son emplacement au cœur d'Avignon intra-muros, à proximité de la place des Corps Saint, garantit une forte attractivité pour la location ou une utilisation résidentielle.
- Le bien permet tous types de location, ce qui en fait un investissement à haut rendement potentiel, surtout avec la possibilité d’installer une climatisation.
- Avec une consommation énergétique classée F, ses dépenses annuelles sont estimées entre 760 € et 1070 € selon l’usage, offrant un bon rapport qualité-prix pour un bien dans le centre-ville.
- Sa construction datant de 1900, son chauffage électrique individuel, et sa cuisine séparée équipée vous assurent confort et praticité, sans travaux majeurs à prévoir.