Studio à vendre à Lyon 7 – Quartier Saint Michel, 16 m² Loi Carrez
Description
Charmant studio de 28,49 m² au sol, 16 m² en loi Carrez, situé en plein cœur du quartier Saint Michel à Lyon 7, à proximité de Saxe Gambetta. Cet appartement est au dernier étage (4ème sans ascenseur) et offre un séjour avec une kitchenette aménagée, une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Loué avec bail en cours, chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage, classe énergétique E (dépense annuelle estimée entre 340 € et 500 €). Idéalement placé dans une copropriété de 38 lots, cet appartement est vendu au prix de 125 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 16 m² loi Carrez est situé au dernier étage (4ème sans ascenseur) dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon 7, à proximité immédiate de Saxe Gambetta, ce qui garantit un emplacement idéal.
- Le bien est loué en cours, offrant une opportunité immédiate de revenu locatif, avec un prix de vente de 125 000 € FAI, comprenant des honoraires à la charge du vendeur.
- La copropriété de 38 lots est sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement, et le chauffage électrique ainsi que le double vitrage PVC assurent un bon confort thermique.
- Avec une consommation énergétique classée E (dépenses annuelles comprises entre 340 € et 500 €), vous bénéficiez d'une performance énergétique conforme aux standards actuels.
- Enfin, l’appartement est vendu avec un bail en cours, ce qui peut générer un revenu dès la signature, tout en étant situé dans un secteur dynamique, favorisé par la proximité des commodités et des transports.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 6:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4498685
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 28.49 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 500 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
