Appartement T1 en centre de Limoges avec parking et balcon

Idéal pour un investisseur ou une résidence principale, découvrez ce charmant appartement T1 en rez-de-chaussée, situé en plein centre de Limoges, dans une résidence sécurisée dédiée aux services à la personne. Ce bien, sans étage, comprend une pièce principale et une chambre donnant accès à un balcon, avec double vitrage, stores électriques, ainsi qu’une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée. Possibilité d’acquérir deux autres appartements T1 dans la même résidence, idéal pour un investissement locatif avec une forte demande dans ce secteur. Une opportunité à saisir pour combiner sécurité, rendement locatif élevé et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mathieu de Lifehome Immo. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour de la coopération. Situé dans une copropriété de 124 lots avec une quote-part annuelle prévisionnelle d’environ 1 763 €, ce bien bénéficie d’une classe énergie E et d’une classe climat C. DPE réalisé le 15-07-2020. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Mathieu MESSONE, agent commercial en immobilier, RSAC 521 768 895 Limoges.

- Cet appartement T1 en rez-de-chaussée, situé en plein centre de Limoges, fait partie d'une résidence sécurisée et calme, parfaitement entretenue, avec une classe énergie E et classe climat C, offrant un logement économique à l’usage.
- Il comprend une pièce de vie, une chambre avec accès à un balcon de 0 m², un WC séparé, et dispose d’un chauffage électrique pour une gestion simple et efficace.
- La résidence, avec 124 lots, propose une place de parking privative, une rareté en centre-ville, ce qui optimise votre confort et votre sécurité.
- La construction date de 2008, et le bien est en excellent état, sans travaux nécessaires, prêt à être habité ou loué immédiatement.
- La possibilité d’acquérir deux autres T1 dans la même résidence vous permet d’envisager un investissement locatif à forte demande, avec un prix attractif de 71 500 €, pour un appartement de 25,95 m² habitables.