Appartement T1 lumineux de 41,39 m² à Pontarlier, idéal investissement
Appartement T1 lumineux de 41,39 m² à Pontarlier, idéal investissement
Description
Situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement quelques pas du centre-ville de Pontarlier et proche de toutes commodités, ce charmant appartement T1 lumineux de 41,39 m² est idéal pour un investissement. Au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce de vie avec une chambre séparée par un claustra, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur un parc, d’une grande luminosité et n’a pas de vis-à-vis. Loué depuis le 6 septembre 2020, il constitue une opportunité notable pour investisseurs. La classe énergétique est D avec une consommation annuelle estimée entre 819 € et 1109 €, conforme aux normes actuelles. La copropriété comptant 135 lots, aucune procédure en cours, et les charges de copropriété sont nulles. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter Isabelle Amiotte-Suchet, agent immobilier inscrite au CPI.
En résumé
- Ce T1 de 41,39 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, à deux pas du centre-ville de Pontarlier, ce qui facilite l’accès aux commodités et aux transports.
- La location est en place depuis le 06/09/2020, vous permettant de générer un revenu locatif immédiat, avec une consommation énergétique estimée entre 819 € et 1109 € par an, classée D.
- En plus de la pièce principale avec chambre séparée par un claustra, il dispose d'une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une cave pour le stockage, ce qui optimise son confort et sa praticité.
- La vue dégagée sur un parc, l'absence de vis-à-vis et la grande luminosité accentuent le cadre de vie agréable et serein.
- Avec un prix de 134 000 €, cette opportunité allie rentabilité, localisation centrale et faibles charges, idéale pour un investissement sécurisé et rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246125
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 41.39 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 819 € - 1 109 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
