Appartement T1 de 33,49 m² à vendre à Marcq-en-Baroeul, proche commodités

Découvrez cet appartement T1 de 33,49 m² situé dans une résidence de standing à Marcq-en-Baroeul. Il comporte un hall d’entrée avec double placard, une pièce de vie entièrement parquetée avec coin kitchenette équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilette et espace lingerie. La résidence dispose d’un local à vélos. Actuellement loué 580 euros charges comprises (499 euros hors charges + 81 euros de charges), il représente une opportunité d’investissement. La copropriété regroupe 80 lots avec une quote-part annuelle de 1 200 euros. Construit en 2016, l’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, avec ascenseur, chauffage collectif au gaz. Sa classe énergie est B, et la classe climat est C. Le DPE, réalisé en mars 2016, indique une consommation annuelle estimée à 600 euros. Aucune procédure en cours sur la copropriété, risquant et autres diagnostics disponibles sur le site officiel. N’attendez plus pour découvrir ce bien attractif en vente dans un quartier recherché.

- Vous avez un studio de 33,49 m², idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition dans un secteur recherché de Marcq-en-Baroeul.
- La résidence de standing construite en 2016 offre un confort moderne avec un chauffage collectif au gaz, et un ascenseur pour faciliter vos déplacements.
- Le bien est actuellement loué 580 euros par mois charges comprises, ce qui en fait une opportunité avec un revenu locatif immédiat.
- Sa classe énergie B et classe climat C indiquent des performances énergétiques raisonnables, avec une estimation annuelle de dépenses d'énergie d'environ 600 euros.
- La copropriété comporte 80 lots, avec un budget annuel de 1 200 euros, sans procédure en cours, garantissant la stabilité et la transparence de votre investissement.