Appartement T2 à Montélimar avec balcon, parking, vendu loué
Description
Investissez à Montélimar, dans le quartier Saint-Martin ! À vendre, cet appartement T2 loué (493 € par mois hors charges), idéal pour un investissement locatif rentable. Situé dans la résidence Les Santolines, cet appartement offre un cadre agréable et sécurisé. Au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’un grand balcon couvert pour profiter des beaux jours, d’une chambre confortable, d’une salle de douche et d’un parking souterrain privé. La superficie de 40 m² (Loi Carrez) comprend une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle de douche, et un balcon. Le bien a été construit en 2015 et présente une excellente performance énergétique (Classe Énergie A / Climat B). Son prix de vente est de 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 36 lots avec des charges annuelles de 805 €. Aucune procédure en cours. La localisation se trouve à Montélimar, code postal 26200. La résidence est située dans un quartier calme et sécurisé, parfait pour investissement locatif.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 loué 493 € hors charges par mois, ce qui vous assure déjà un revenu locatif immédiat.
- La résidence Les Santolines, construite en 2015, offre un environnement sécurisé, avec une vue dégagée et un grand balcon couvert pour profiter des beaux jours.
- La superficie est de 40 m² avec une chambre, un séjour lumineux avec kitchenette, une salle de douche, et un parking souterrain privé.
- Son excellente performance énergétique (Classe Énergie A / Climat B) et ses charges annuelles de 805 € en font un investissement rentable et peu coûteux à entretenir.
- Avec un prix de vente de 118 000 €, cette opportunité présente un bon rapport qualité-prix dans un secteur dynamique, idéal pour un placement sûr et pérenne.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106229
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
