Bel appartement T2 à vendre à Trappes avec balcon, parking et cave
Description
Situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès à Trappes, cet appartement T2 de 36 m², au 2ème étage d’une copropriété de 40 lots, offre un espace fonctionnel idéal pour un investissement ou une première acquisition. Il comprend une entrée, des toilettes séparées, une cuisine équipée donnant accès à un balcon, un séjour lumineux, une chambre optimisée, ainsi qu’une salle de douche. Une cave pratique et une place de parking non nominative complètent ce bien. La localisation est idéale, proche des commerces, transports et commodités du quartier. Facile à louer, ce logement compact est parfait pour un investisseur ou un particulier seul ou en couple. La copropriété est saine, sans procédure en cours. Logement à faible consommation énergétique (Classe F). La consommation annuelle estimée pour un usage standard est de 1,00 € sur les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 36 m² parfaitement optimisé, situé au 2ème étage d’une copropriété de 40 lots, avec une excellente localisation proche des commerces, transports et commodités du quartier Jean Jaurès à Trappes.
- La configuration pratique comprend une cuisine équipée donnant accès à un balcon, un séjour lumineux, une chambre indépendante, des toilettes séparées et une salle de douche — idéal pour maximiser votre confort ou louer rapidement.
- Le bien possède une cave et une place de parking non nominative, ce qui facilite le stationnement et le stockage, une vraie valeur ajoutée pour un investissement rentable.
- Malgré une consommation énergétique classée F, son estimation de dépenses annuelles reste très faible à 1,00 € pour un usage standard, garantissant une gestion maîtrisée des charges.
- La copropriété est saine, sans procédure en cours, et le logement ne nécessite pas de travaux, ce qui représente un achat sécurisé et immédiat.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224388
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 344 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 344
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
344 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
