Investissez dans un T2 à Perpignan avec terrasse et vue sur le Canigou
Investissez dans un T2 à Perpignan avec terrasse et vue sur le Canigou
Description
Dans une résidence sécurisée à Perpignan, découvrez ce charmant appartement de type T2 avec une terrasse en hauteur offrant une vue dégagée sur le Canigou. Le séjour climatisé assure un confort optimal au quotidien, complété par des double vitrages. Actuellement loué à un locataire sérieux depuis 2018, ce logement génère un loyer mensuel de 550 € charges comprises, avec une provision sur charges de 100 €. Il dispose également d’une cave privative et d’un parking réservé aux occupants. Idéal pour un investissement locatif fiable dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Palais des Congrès et des Platanes. Faibles dépenses énergétiques avec une classe énergie et climat C, et des coûts annuels estimés entre 530 et 730 €.
En résumé
- Cet appartement T2, loué depuis 2018 à 550 € par mois charges comprises, vous garantit un revenu locatif stable dès l'acquisition, avec une gestion simplifiée.
- La résidence dispose d’un parking réservé aux occupants et d’une cave privative, ce qui ajoute une valeur pratique et sécuritaire à votre investissement.
- La vue dégagée sur le Canigou et la terrasse en hauteur offrent un environnement agréable, qui peut séduire de futurs locataires ou augmenter la valeur du bien.
- Le logement bénéficie d’une classification énergétique C, avec des dépenses annuelles estimées entre 530 € et 730 €, ce qui vous assure des coûts d’exploitation faibles.
- Son emplacement à proximité du Palais des Congrès et des Platanes, dans un secteur recherché, garantit une forte demande locative et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239464
- Prix: 67 000 €
- Surface du Bien: 46.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
