Appartement T2 à Rouen de 36 m² avec entrée indépendante et terrasse
Appartement T2 à Rouen de 36 m² avec entrée indépendante et terrasse
Description
Ce charmant appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée dispose d’une superficie de 36 m² et bénéficie d’une entrée indépendante donnant sur une cour. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau récente et des WC séparés. À prévoir, un rafraîchissement pour personnaliser cet espace. Le chauffage collectif par pompe à chaleur assure un confort optimal. Cet appartement, actuellement vacant, est idéal pour un investissement immobilier ou une profession libérale. La copropriété compte 12 lots avec des charges mensuelles prévisionnelles de 70 euros. Le DPE classe D, réalisé en mai 2025, garantit une performance énergétique raisonnable.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² en rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, ce qui est idéal pour une utilisation professionnelle ou en tant qu'investissement locatif.
- La pièce de vie lumineuse est équipée d'une cuisine ouverte, avec une chambre séparée, offrant un espace confortable et pratique pour vivre ou accueillir des clients.
- La consommation énergétique est classée D, avec un DPE réalisé en mai 2025, garantissant une gestion raisonnable des coûts énergétiques.
- La copropriété compte seulement 12 lots, avec des charges mensuelles de 70 euros, ce qui reste très abordable pour une gestion sereine.
- Le chauffage collectif par pompe à chaleur assure un confort thermique efficace tout en étant économe.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2993491
- Prix: 79 500 €
- Surface du Bien: 36 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
