Appartement T2/T3 avec Vue sur le Faron à Toulon – Dernier Étages et Garage

Toulon, idéal pour investisseur, charmant appartement T2/T3 de 57 m² avec une vue imprenable sur le Faron. Situé au dernier étage d’une résidence récente de 2010, cet appartement rénové offre un ascenseur, un garage en sous-sol, un balcon fonctionnel de 5 m² et une mezzanine de 16 m² accessible par escalier de meunier pour une seconde chambre. L’entrée comprend des placards, le séjour avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur le balcon. La configuration inclut une chambre, une salle de douche avec WC, et un chauffage électrique individuel. Actuellement loué à 750€ par mois jusqu’en 2027, avec des charges faibles, il constitue une excellente opportunité d’investissement. La copropriété comporte 50 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 502 et 678 euros. Les risques liés au bien sont à consulter sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 57 m², situé au 7ème et dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur le Faron, ce qui est un véritable atout pour votre confort et votre qualité de vie.
- Il comporte deux chambres, dont une mezzanine de 16 m² accessible par escalier de meunier, permettant une optimisation de l'espace pour une famille ou un locataire.
- La résidence, construite en 2010 et équipée d’un ascenseur, sécurise votre investissement avec un garage en sous-sol et une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours.
- Actuellement loué à 750 € par mois jusqu’en 2027, cet appartement constitue une source de revenu immédiate et stable, idéale pour un investisseur.
- Son class energy C et climat A confirment une gestion énergétique performante, avec des dépenses annuelles estimées entre 502 et 678 euros, assurant des coûts maîtrisés.